小さな平屋でまったりと好きな事を適当にやる生活2

2014年に住友林業で小さな平屋をBF構法にて建てました。家庭菜園や食べ歩きなど好きな事をテキトーしてスローライフを楽しみます。

おいしい

5年点検をしましたが。。。

投稿日:2019年2月16日 更新日:

みなさま こんばんは

今日は、住友林業ホームテックの人がきて5年点検をしてくれました。

私も点検に立ち会いましたが。。。

 

 

たいした事しません。(´・ω・`)

やったチェックシートは、クラブフォレストで見ることができます。
(今回からタブレットを使って点検チェックシートはクラブフォレストにアップされるようになり、紙が削減されるようです)

 

チェックシートの一部

 

外部は、目視で家を1周しただけ。屋根と太陽光パネルも遠くから目視だけで、双眼鏡は使っておりません。

点検項目には、パワコンの項目がありますが、ほぼ見てない。

雨どいと立水栓の取り付け状態を手で揺さぶったり、汚水配管の蓋を開けて汚れの確認(事前に水道の水圧で汚れを落としておきました)水道メーターを見て水漏れの確認、エコキュートの逃し弁をしばらく開けて放水。

玄関ドアのドアハンドルのゴムパッキンがはみ出ていたので、修理して頂きました。

それと、玄関ドアの蝶番の増し締めをしてました。

ふ~~ん ザッとしか見ないんだね。

 

 

 

室内では。。。

各部屋の火災報知機の確認、引き戸の確認、水回りの漏れの確認、床下点検口を開けての確認。

壁紙の入隅の隙間にコーキングをしていただきました。

たいして見ないんだね。

 

 

この後は、10年点検でタームガードをやるので20万円位かかるとの説明と長期優良住宅のメンテの説明。

1時間ちょいで終わりました。

う~~ん ホントたいしたことはしない。

 

 

で、長期優良住宅だと、定期的なメンテが必要なのですが、住友林業では30年目にドカンと莫大な費用が掛かります

約400万円!!

失敗した~

30年後には、もう78歳だから外壁工事はやらないつもりでいたんだけど、長期優良住宅に認定されるとメンテをしなきゃいけないみたい。

スミリンでやらなきゃダメなのかな~?

外壁塗装なんて、自分でもできます。
(以前住んでた建売では自分で外壁清掃をした後、プライマーを塗りローラーで外壁塗装をした事があります。)

外壁塗装なんて、自分でやれば塗料と備品で20万円程度で出来ますが、住友林業だと400万円。

スミリン貯金しなきゃダメなのかな~?

毎月14,000円貯金した方がイイですよと、アドバイスされています。

う~~ん 長期優良認定住宅も考え物だね~。
(;´Д`A “

 

 

 

 

本日のオマケ。

今日の夕食。

メニューはビールの横から、玉こんにゃく・もち入り巾着・キノコと油揚げの煮物・自家製ヤリイカの一夜干し・納豆巻とわさび巻き。

玉こんにゃくは、スルメと煮るとイイ味が滲みます。

ヤリイカの一夜干しは柔らかくて美味いね~

今日も美味しく完食~~。

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