みなさま こんばんは
今日は、住友林業ホームテックの人がきて５年点検をしてくれました。
私も点検に立ち会いましたが。。。
たいした事しません。(´･ω･`)
やったチェックシートは、クラブフォレストで見ることができます。
（今回からタブレットを使って点検チェックシートはクラブフォレストにアップされるようになり、紙が削減されるようです）
チェックシートの一部
外部は、目視で家を１周しただけ。屋根と太陽光パネルも遠くから目視だけで、双眼鏡は使っておりません。
点検項目には、パワコンの項目がありますが、ほぼ見てない。
雨どいと立水栓の取り付け状態を手で揺さぶったり、汚水配管の蓋を開けて汚れの確認（事前に水道の水圧で汚れを落としておきました）水道メーターを見て水漏れの確認、エコキュートの逃し弁をしばらく開けて放水。
玄関ドアのドアハンドルのゴムパッキンがはみ出ていたので、修理して頂きました。
それと、玄関ドアの蝶番の増し締めをしてました。
ふ～～ん ザッとしか見ないんだね。
室内では。。。
各部屋の火災報知機の確認、引き戸の確認、水回りの漏れの確認、床下点検口を開けての確認。
壁紙の入隅の隙間にコーキングをしていただきました。
たいして見ないんだね。
この後は、１０年点検でタームガードをやるので２０万円位かかるとの説明と長期優良住宅のメンテの説明。
１時間ちょいで終わりました。
う～～ん ホントたいしたことはしない。
で、長期優良住宅だと、定期的なメンテが必要なのですが、住友林業では３０年目にドカンと莫大な費用が掛かります。
約４００万円！！
失敗した～
３０年後には、もう７８歳だから外壁工事はやらないつもりでいたんだけど、長期優良住宅に認定されるとメンテをしなきゃいけないみたい。
スミリンでやらなきゃダメなのかな～？
外壁塗装なんて、自分でもできます。
（以前住んでた建売では自分で外壁清掃をした後、プライマーを塗りローラーで外壁塗装をした事があります。）
外壁塗装なんて、自分でやれば塗料と備品で２０万円程度で出来ますが、住友林業だと４００万円。
スミリン貯金しなきゃダメなのかな～？
毎月１４，０００円貯金した方がイイですよと、アドバイスされています。
う～～ん 長期優良認定住宅も考え物だね～。
(;´Д`A “
本日のオマケ。
今日の夕食。
メニューはビールの横から、玉こんにゃく・もち入り巾着・キノコと油揚げの煮物・自家製ヤリイカの一夜干し・納豆巻とわさび巻き。
玉こんにゃくは、スルメと煮るとイイ味が滲みます。
ヤリイカの一夜干しは柔らかくて美味いね～
今日も美味しく完食～～。
